ほとんどの人が気づかないうちに家を静かに傷めているもの

普通に思える行動でも、長期的には家に損害を与える可能性があります。家をきれいに保ち、清潔で耐久性のある状態に保つために避けるべきことは次のとおりです。

多くのファイナンシャルアドバイザーは、毎年住宅購入価格の約 2% をメンテナンスに費やすことを推奨しています。小さな問題が大きな問題に発展するのを防ぎ、家を良好な状態に保って実際に生活を楽しめるようにするため、コストをかける価値は十分にあります。

家のメンテナンスを最低限に抑えれば、より安心して暮らせるというのは当然のことです。しかし、必要に応じて修理し、推奨されている年次点検とメンテナンスをすべて実行したとしても、住宅に数え切れないほどの損傷を与える可能性があります。それは、住宅所有者が考えていない多くのことが、長期的には住宅に実際に損害を与える可能性があるからです。

こうしたことを時々行うのは大したことではないかもしれませんが、時間が経って繰り返されると、家の修理の予算を組むときに頭痛の種になる可能性があります。

家を守るために日常的にしてはいけないこと

• 入浴用発泡錠の使いすぎ
• 化学排水管洗浄剤を使用する
• 紛失したデバイス
• レンガにペイントする
• 腐った部分を塗る

入浴用発泡錠の使いすぎ

カラフルな泡のバスボムを入れて「スパイスを効かせた」お風呂で、熱いお風呂に入ってストレスを解消すると、家の配管を徐々に傷めてしまう可能性があります。バスボムには、クエン酸、酒石英、エプソム塩、重曹などの成分が含まれていることが多く、さらに、お風呂にロマンチックな雰囲気を醸し出す香り付きオイル、グリッター、その他の装飾品も含まれています。時間が経つと、それらの物質はすべてパイプ内で固まったり、既存の詰まりに詰まったりして、詰まりを悪化させてしまいます。たまにバスボムを使う分には大した問題は起きませんが、定期的に使うと配管工に大金を払わなければならないリスクがあります。

化学排水管洗浄剤を使用する

排水口が詰まったときに、排水口用の化学洗浄剤を使用して問題を解決しても、その過程で家が破損することはおそらくないでしょう。しかし、排水口が常に詰まってその化学物質に常にさらされている場合、より大きな問題（なぜ排水口はいつも詰まっているのか？）を一時的に解決するだけでなく、パイプを損傷する可能性もあります。市販の排水管洗浄剤のほとんどは腐食性または酸化性があり、どちらも詰まった物質をより溶けやすく除去しやすいものに変えるプロセスの一環として熱を放出します。その熱により、時間の経過とともに PVC パイプが柔らかくなり、金属パイプが歪む可能性があります。排水口が頻繁に詰まり、排水が遅い場合は、配管工を呼んで基本的なメンテナンスを行うのがよいでしょう。

紛失したデバイス

冷蔵庫からテレビまで、家庭内のほぼすべての電化製品は動作中に熱を発生します。家のサーモスタットの近くにデバイスを 1 つまたは 2 つ設置すると、電気代と HVAC システムの寿命という 2 つの点に実際に悪影響を及ぼす可能性があります。これは、機器からの熱がサーモスタットを騙して家を実際よりも暖かくし、夏にはエアコンの稼働率を高め、冬には暖房の稼働率を低くするからです。 HVAC システムは消耗が激しくなり、寿命が短くなり、修理費や交換コストが頻繁に発生します。

レンガにペイントする

塗装した家の中にむき出しのレンガがあったら、それが「導火線に火」をつけて、高額な住宅修理費用を請求するおそれがあります。レンガは多孔質の素材なので、適切に「呼吸」する必要があります。塗料はタイルを密閉し、内部に湿気を閉じ込める可能性があり、タイルの損傷、カビの発生、塗料の剥がれにつながる可能性があります。レンガの外壁の場合は問題がさらに深刻ですが、完全に内壁であっても塗装が間違っていると徐々に破壊される可能性があります。

壁を塗装する必要がある場合は、表面を慎重に準備し、石材作業用に設計された塗料を使用してください。それでは注目してください。気泡、剥がれ、タイルのほこりなどがないか定期的に確認してください。これらはすべて、湿気によって壁に汚れが生じている証拠です。

腐った部分を塗る

ペイントについて言えば、ペイントは魔法ではないことに注意することが重要です。家の内装または外装の木材が少し腐っていることに気付いた場合、掃除や塗り直しをしても腐りの進行を止めることはできません。実際、塗装が湿気を保持するため、家の腐食が早まる可能性があり、さらに状況が悪化します。さらに、閉じ込められた湿気によって塗装が膨らみ、早期に剥がれてしまいます。腐食が小さい場合でも、湿気の発生源を見つけて処理し、塗装する前に必要に応じて木材を修理または交換する必要があります。